BLC Maîtrise d’Oeuvre a dirigé la construction d’une maison individuelle au cœur d’un lotissement communal neuf situé à la Garnache (85). L’équipe s’est penchée sur ce projet complet destiné à l’investissement locatif.
Description de la maison individuelle à la Garnache
Une habitation neuve adaptée PMR
Située dans lotissement communal neuf, cette maison de 90m2 habitables comprend :
- 1 pièce de vie principale,
- 1 salle de bain,
- 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, afin de répondre aux normes d’accessibilité PMR.
Elle est agrémentée d’un garage ainsi que d’un cellier, offrant un maximum de confort et de rangement.
Afin d’offrir de beaux volumes malgré la taille restreinte du terrain, nous avons opté pour une construction à étage, allongée sur l’ensemble de la parcelle. Ce plan permet également de bien délimiter les parties jour et nuit et de démarquer la maison des autres constructions du lotissement.
L’habitation, construction traditionnelle en parpaings, tuiles et enduits, se veut à la fois moderne et confortable. Les volumes simples et les apports lumineux facilitent l’aménagement des espaces et rendent l’ensemble agréable à vivre.
Afin d’assurer une gestion optimale de l’énergie et de diminuer les gaz à effet de serre, nous avons mis en place des solutions à plusieurs niveaux :
- plancher chauffant,
- isolation du logement en laine de verre.
- pompe à chaleur.
Ces aménagements entrent notamment dans le cadre de la Réglementation Environnementale – RE2020 qui vise à lutter contre le réchauffement climatique.
Étapes de réalisation : une mission complète
- 1er contact avec le client
- Création d’une esquisse suite au cahier des charges réalisé
- Dépôt du Permis de Construire
- Demande de devis auprès d’artisans locaux
- Signature des devis et début des travaux
- Suivi de chantier (réunions et comptes-rendus hebdomadaires)
- Réception des travaux et signature du Procès Verbal
- Remise des clés au client
Détails techniques de la maison traditionnelle
Maîtrise d’oeuvre : BLC Maîtrise d’Oeuvre
Typologie : maison traditionnelle à étage
Localisation : La Garnache
Délais de réalisation : 9 mois
Artisans partenaires
GO : SARL BURGAUD MACONNERIE
Enduits : Enduits garnachois
Charpente / Menuiseries : SARL Chagneau-Graveleau
Cloisons sèches : SARL Anthony Dupont
Carrelage : Eveillard
Peintures : SARL Gauvrit Gerald
Électricité : EI Girard Elec
Plomberie Chauffage : Michaël LAJOTTE
Galerie Photos
